Недвижимость в Израиле
Израиль — страна, доступная далеко не каждому. Высокий уровень жизни виден на всех уровнях: и в плане стоимости повседневной жизни, и в аспекте цен на недвижимость. Но что такое цены, если здесь идеальный климат, улыбчивые доброжелательные люди и уважительное отношение к институту частной собственности. Основная часть израильской недвижимости — как жилой, так и коммерческой, — подходит для продажи в том числе и иностранцам. При этом стоит знать, что на зарубежных собственников не распространяются налоговые льготы. Кроме того, банки, сопровождающие сделки, очень внимательны и требовательны к чистоте происхождения капитала. В некоторых случаях его могут попросить подтвердить. В Израиле земли делятся на государственные и частные. Иностранцы могут без затруднений приобретать недвижимость, расположенную на частной земле. Для оплаты сделки иностранные граждане могут открывать счета в израильских банках и переводить на них суммы, достаточные для оплаты стоимости объекта. Оплата за жилую недвижимость производится в местной валюте — шекелях. Помня об этом, стоит заложить определенную сумму для конвертации финансовых средств.
Итак, неоспоримые плюсы покупки недвижимости в Израиле:
- высокая ликвидность и постоянно растущие цены;
- несложные схемы сделки и высокий уровень прозрачности на каждом этапе;
- развитая инфраструктура, благоприятный климат, разнообразие предложений по недвижимости;
- отсутствие налога на собственность.
Высокий спрос на недвижимость объясняет в том числе и достаточно серьезную стоимость квадратного метра. Но если такая покупка — инвестиция, расходы будут полностью оправданными: со временем жилье в Израиле только дорожает. Важный момент в том, что израильские банки прекрасно работают с иностранцами. В некоторых случаях за счет банковских займов можно покрыть не менее 50% стоимости жилья. Доступ к некоторым из премиальных объектов недвижимости может быть затруднен, ряда предложений нет в открытой продаже, но для решения подобных проблем есть мультисервис ARAVANA Multifamily Office. Посредством услуг компании открываются любые двери на рынке недвижимости — и это проще, чем кажется. ARAVANA Multifamily Office предлагает апартаменты 50 кв. м в северной части Тель-Авива на второй линии от моря. Стоимость объекта — от $1,2 млн, срок сдачи — сентябрь 2022 года. Еще один великолепный объект площадь 70 кв. м располагается в новостройке в центральном районе Тель-Авива. Он будет сдан в декабре 2022 года, его цена — от $1,4 млн. Третий объект из премиальной линейки предложений — апартаменты на первой линии в Нетании с панорамным видом на море. Объект площадью 160 кв. м уже сдан, его цена — $1,5 млн.
Лана Аветисян
Управляющий директор по развитию бизнеса
+7 (977) 298-27-05
0
0
