Бали: прирост цен на 30-60% в проектах на старте продаж

Инвесторы выбирают Бали не только для получения высокой арендной доходности до 10-15% годовых, но и для осуществления спекулятивной стратегии – недвижимость прирастает в цене на 30-60% за время строительства, в среднем это 1,5-2 года, на весь период застройщики предоставляют рассрочку с первым взносом 30%.

В самых популярных районах Бали почти не осталось территории для застройки крупных проектов, а в набирающих популярность престижных районах спрос на землю увеличивается, и цены растут очень быстро.

Большая часть юнитов в качественных проектах раскупается за несколько месяцев после старта продаж. Мы собрали подборку таких предложений, инвестиция в них на этом этапе обеспечит максимальный прирост капитала и самую высокую доходность при выборе стратегии сдачи в аренду.

На Бали, в отличие от других локаций, бронирование всегда возвратное, стоимость $1.500-2.000.

Апартаменты на первой линии океана в Нуса Дуа

Старт продаж проекта в премиальной локации в Нуса Дуа, рядом с отелями 5*, гольф-клубом и лучшими пляжами острова. Здание будет расположено непосредственно на пляже – большая редкость для первичной недвижимости на Бали.

Расположение: первая линия океана в премиальной южной части Бали. Рядом с отелями 5* (St. Regis, Grand Hyatt, Hilton, Kempinski, Ritz-Carlton), в 10 минутах до гольф-клуба и в 7 минутах до скоростной платной дороги Bali Mandara Toll Road

• 126 апартаментов с 1-2 спальнями
• В стоимость входит: вид на океан из каждого юнита, leasehold на 35 лет, пакет мебели за $19.600 (доступны и более дорогие пакеты)
• Инфраструктура проекта: инфинити-бассейн, тренажерный зал, коворкинг, детский клуб
• Прогнозируемая доходность: 12% годовых при сдаче в краткосрочную аренду
• Прогнозируемый рост цен за время строительства: 60-70%
• Рассрочка на 18 месяцев с первым взносом 30%

Цена на старте продаж: от $251.600 за 1-спальные апартаменты 83 кв.м, от $335.600 за 2-спальные апартаменты 110-160 кв.м

Апартаменты в 500 метрах до пляжа в самом популярном районе острова

Уникальный проект с длиннейшим в мире бассейном на крыше (190 метров) расположен в самом популярном туристическом районе острова – Берава.

Расположение: в пешей доступности до пляжа и пляжных клубов, вблизи серф-спотов, кафе и ресторанов, медицинских центров и международных школ.

• Апартаменты с 1-2 спальнями с просторными террасами и видом на океан. Джакузи на балконе в 2-спальных апартаментах
• В стоимость входит: полная отделка и система «умный дом»
• Инфраструктура: бассейн на крыше, фитнес-центр, коворкинг
• Прогнозируемая доходность: 13-15% годовых при сдаче в краткосрочную аренду под управлением
• Прогнозируемый прирост цен за время строительства: 40-60%
• Рассрочка на 18 месяцев, цены указаны при 100% оплате

Цена на старте продаж: от $260.000 за 1-спальные апартаменты 81 кв.м, от $520.000 за 2-спальные апартаменты 162 в.м

Новые апартаменты в комплексе с инфраструктурой и обслуживанием уровня отелей 5*

Старт продаж новых апартаментов в проекте с уникальной локацией на утесе и прямым выходом к пляжу Бингин. Премиальный проект подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду под управлением.

Расположение: набирающий популярность район Улувату на полуострове Букит. В окружении лучших пляжей, пляжных клубов, серф-спотов, ресторанов и баров. В 35 минутах езды до аэропорта

• 46 апартаментов с 1-2 спальнями и 12 пентхаусов
• В стоимость входит полная отделка и меблировка
• Инфраструктура проекта: инфинити-бассейн, оздоровительный центр с тренажерным залом и спа, бизнес-центр, ресторан и бар, детский клуб
• Прогнозируемая доходность: 8% годовых при сдаче в управление
• Прогнозируемый прирост цен за время строительства: 40-50%
• Рассрочка на 3 года с первым взносом 30%

Цена на старте продаж: от $355.200 за 1-спальные апартаменты 74 кв.м, от $816.000 за 2-спальные апартаменты 168 кв.м, от $1.298.880 за 3-спальные пентхаусы от 246 кв.м

Получите подробную информацию по интересующим вас объектам. Оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время.