Бали. Эксклюзив ARAVANA Multifamily Office с застройщиком Lyvin

Рады сообщить, что ARAVANA Multifamily Office пополнила свою коллекцию объектов одним из ведущих застройщиков Бали – Lyvin. 

Главные преимущества Lyvin:

• Высочайшее качество строительства, одно из лучших на Бали

• Продуманные концепции проектов, отельная инфраструктура на территории

• Тщательный подбор локаций для максимального прироста цен и стабильного спроса на аренду

• Профессиональное управление объектами и генерация дохода для инвестора до 14% годовых от аренды

Российским клиентам ARAVANA Multifamily Office  предоставляет сервис по покупке недвижимости на Бали в московском офисе, а также в крупных городах РФ без поездки в Индонезию. Помимо этого, вся работа ведется в формате одного окна. Это упрощает процедуру оплаты и сокращает сроки проведения сделки до нескольких часов.

Номера в отеле Lyvin Bingin

Отель на 50 номеров в премиальной локации на Буките. Один из немногих проектов на Бали с закрепленным в контракте минимальным уровнем доходности. Сейчас доступен последний юнит по минимальной цене в проекте — $195.000.

Расположение: полуостров Букит, в 10-15 минутах пешком до пляжей Dreamland и Bingin, ресторанов, гольф-полей и теннисных кортов. Одно из немногих мест на Бали, подходящих для пеших прогулок.

Инфраструктура: 35% от общей площади комплекса – 25-метровый инфинити бассейн, спа, тренажерный зал, лобби, ресторан, библиотека, детская игровая комната

• Цена: от $195.000 за номера площадью 35-87 кв.м, от $209.000 за номера с видом на океан

• Прогнозируемая доходность: 12-14% годовых

• Минимальная доходность закрепляется в контракте на уровне 8% годовых на 3 года

• Leasehold на 35 лет с возможностью продления на 20 лет дважды – итого 75 лет

• Срок сдачи: 2 квартал 2025, рассрочка с первым взносом 30%

Апартаменты и виллы в премиум проекте Lyvin Melasti

Премиальный комплекс на юге Букита – всего 18 вилл и 23 апартамента на закрытой территории 2,5 га с инфраструктурой и сервисом отеля 5*. В продаже последние юниты.

Расположение: полуостров Букит, рядом с отелями Six Senses и Bulgari, пляжным клубом Savaya, гольф-полями, филиалом известной школы для экспатов – Green School. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти.

Инфраструктура: бассейн, спа-центр, тренажерный зал, ресторан.

• Цена: от $319.000 за апартаменты площадью 84-103 кв.м, от $630.000 за виллы площадью 200-835 кв.м

• Цена включает: вид на океан в виллах и апартаментах от $389.000, полную отделку и меблировку

• Прогнозируемая доходность: 11-14% годовых под управлением УК девелопера

• Прирост цен на 20-30% за время строительства и далее прирост после сдачи – 7-10% ежегодно

• Срок сдачи: 4 квартал 2024 – апартаменты, 2 квартал 2024 – виллы

• Рассрочка: 30% первый взнос, далее 3 или 5 платежей до конца строительства

Готовые таунхаусы в Asai Village

Таунхаусы от собственников в недавно сданном проекте. Готовые объекты – редкость для Бали, таунхаусы имеют раскрученный аккаунт на Airbnb и уже генерируют доход от аренды.

Расположение: в 2 минутах до пляжа Джимбаран и пляжного клуба, между отелями Four Seasons и Raffles, в 15 минутах езды до аэропорта.

Инфраструктура: ресторан, спа-комплекс с сауной, фитнес-центр с бассейном 25 метров.

• Цена: $590.000 за таунхаус площадью 168 кв.м, $660.000 за таунхаус площадью 200 кв.м

• Цена включает: leasehold на 30-45 лет с правом продления до 97 лет, паркинг, мебель и оборудованная кухня

• Текущая доходность: 14% годовых, прогнозируемый рост до 20% годовых за следующие 5 лет

• Профессиональное отельное управление. Заполняемость достигает 90% благодаря недостатку аналогов в данном районе

Получите подробную консультацию эксперта. Оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время.