Аренда элитного жилья: страховка от инфляции
Арендные ставки на жилье премиального уровня во II квартале 2022 года в мире выросли на 11,3% в годовом сопоставлении. Согласно исследованию наших партнеров Knight Frank, в 10 городах по всему миру арендные ставки изменились в положительную сторону. Топ-10 возглавляет Нью-Йорк, где стоимость арендного жилья выросла на 39%, на второй строчке Лондон с подъемом цены на 26,8%, на третьей — Сингапур (+15,8%).
Далее в списке отметились:
- Торонто (+15,3%)
- Сидней (+10,4%)
- Женева (+3,7%)
- Монако (+2,7%)
- Токио (+1,9%)
Но далеко не везде цены выросли. Так, в Окленде и Гонконге арендные ставки даже сократились.
Ключевым фактором восстановления цены на аренду жилья стала победа над пандемией коронавируса. Кроме того, в этом году процентные ставки по ипотечным кредитам быстро повышаются, что делает покупку жилья дороже и сложнее. На таком фоне и спрос, и предложение в сегменте аренды премиальной недвижимости увеличиваются.
Нюанс еще и в том, что аренда жилья становится своеобразной страховкой от инфляции. Индекс потребительских цен в 2021 и 2022 годах увеличивался, обесценивая деньги быстрее обычного. Премиальный сегмент арендного жилья в данном случае страхует от инфляционного давления.
Специалисты ARAVANA Multifamily Office совместно с партнерами имеют весомый опыт в поиске и подборе недвижимости элитного уровня как в аренду, так и в собственность — и в России, и за ее пределами. Реализация успешных кейсов позволяет сформировать предложение с учетом требований и пожеланий клиента.
Есть вопросы? Отправьте свои данные в форму ниже, и мы свяжемся с вами для консультации.
Лана Аветисян
Управляющий директор по развитию бизнеса
+7 (977) 298-27-05
0
0
