Аланья — фаворит у иностранных инвесторов
Провинция Анталья в целом и курортный город Аланья в частности очень востребованы у иностранцев, особенно в последние годы, но последняя статистика спроса на недвижимость в Турции показала беспрецедентные цифры.
Портал Emlakhaberajansi сообщает со ссылкой на cлова эксперта одной из ведущих турецких компаний по оценке недвижимости EVA (EVA Gayrimenkul Değerleme), что Аланья не только заняла, но и упорно сохраняет топовую позицию по объему продаж жилья иностранцам. В 2023 году стандартная квартира площадью 100 м2 в новостройке продавалась за 5–6 млн турецких лир (TL), или 18–22 млн российских рублей. За последние три года прирост недвижимости в цене достиг показателя от +750% до +850%.
Арендная же плата поднялась примерно на 600%. Но данная ситуация может измениться в сторону снижения темпов роста арендных ставок, поскольку многие приезжие иностранцы не получили продления ВНЖ и были вынуждены покинуть страну. Таким образом, на арендном рынке появилось много свободных резиденций.
По итогам мая 2023 года Анталья вошла в топ-3 провинций-лидеров по продажам жилой недвижимости в Турции после Стамбула и Анкары. В Стамбуле за месяц состоялось 18 435 продаж (16,3% от общего количества сделок по стране), в Анкаре – 11 196 (9,9%). И, наконец, на Анталью пришлось 6158 продаж и доля в 5,4%.
При этом именно Анталья взяла первенство по продажам резиденций иностранцам: 1245 сделок за месяц. Следом идут Стамбул с 934 продажами и Мерсин с 249 проведенными сделками.
Получите подробную консультацию по покупке недвижимости в Турции. Оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Лана Аветисян
Управляющий директор по развитию бизнеса
+7 (977) 298-27-05
0
0
